Buenas, el motivo de este tema es recibir algunos consejos al momento de alquilar un departamento en capital. Como futuro estudiante de la UTN (FRBA), tengo pensado ir a vivir en algun momento (soy de Lujan) y queria saber ustedes en que zona alquilarian (sabiendo que se cursa en medrano y campus) y a que detalles apuntarian cuando busquen algun lugar. Por el momento iria solo, osea, un monoambiente alcanza y en cuanto lo economico, soy de clase media, no sobra ni falta. Agradezco informacion util
Si te vas a vivir a un dpto, por mas chico que sea, tenes que tener en cuenta esto:
1.- Al alquilar, tenes que contar con garantia (muchos piden en CABA pero si tus viejos son propietarios en GBA y te dan la garantia, casi que no hay drama)
2.- Tenes que pagar mes de alquiler, mas mes de adelanto, mas dos meses de comision. Ejemplo, si el alquiler te sale $2M, tendrias que pagar, al momento de firmar el contrato $8M (2 del mes + 2 del mes adelnatado + 4 de comision). A esto sumale las expensas y los impuestos (si vivis solo como yo, son nada). El puto abl depende mucho de la zona. En barracas pague el año pasado $850 anual y listo.
3.- Si el dpto esta pelado, minimo una cama, cocina y si es posible, heladera. Indispensables para empezar la vida solari. Es mas vital la cocina que la heladera (no se puede vivir de deliverys por que moris a los meses)
4.- La zona. Yo vivo en Barracas y Medrano me queda a 2 bondis (o 1 bondi y camino 8 cuadras). Y campus me queda a dos bondis y un subte (es el mas caro, pero el mas rapido, si no tengo dos bondis pero tardo casi dos horas). Ademas de esto, la zona que sea tranqui, sin peligros cercanos.
Yo trabajo de noche y estudio de dia. Con eso me re acomodo a todo. La plata me alcanza para pagar el alquiler, las expensas, impuestos, morfi y salidas.
Yo me mude hace poco a la zona de once norte
, por corrientes y paso a 2 cuadras de corrientes y pueyrredon .. tenes que tomar en cuenta todos los detalles que PabloMUTN te comenta a la hora de alquilar .. la zona donde estoy no es recoleta, pero tampoco la jungla en medio del amazonas , tenes el 101 que va derecho a campus , el 26 derecho a medrano si es que te toca cursar en esa sede , las linea B y H de subte , y en caso de necesitar llegar "rapido" a campus, el tren de once hasta floresta y de ahi el 114 o tambien con la linea H combinacion con la linea E hasta plaza de los virreyes y de ahi colectivo 7 o 101 hasta campus ..
En mi caso me gusta la zona por el tema de tener bastante transporte, por lo menos tengo alternativas para llegar al campus, o a medrano
Tambien estudio de dia y trabajo de noche salgo tipo 1 am para mi casa y nunca me paso nada hasta ahora
En cuanto a lo economico , debo decir que tuve suerte a la hora de alquilar, lo ideal es tratar con dueño directo asi safas esa famosa comision con la que te parten al medio las inmobiliarias , yo busque por internet para alquilar y tratar con dueño directo , me tomo casi un mes y un poco mas, porque no tenia garantia de inmueble , pero bueno buscando, llamando etc etc encontre dueño directo
Elegi esa zona por lo que te comente antes, yo tambien vivia en Barracas y es tal cual te dijo PabloMUTN
Almagro es ideal, porque estas cerca de medrano y quizas a un bondi de campus. Pero es medio caro respecto a otras zonas.
A muchos que vienen de afuera les ofrecen la zona de Abasto porque esta cerca del shopping. No caigas en esa, es una zona fulera.
Exitos!
Muy util toda la info ! Gracias
